Últimamente, hemos estado trabajando en utilidades relacionadas a los concursos de obra pública, esperamos que estas sean de beneficio para ti.
Sobrecostos
Fénix-5 te permite calcular todos los componentes del Sobrecosto de tu precio unitario, como son: indirectos, fianzas, financiamiento, utilidad y cargos adicionales.
Para calcular el porcentaje de Indirectos, Fénix-5, te permite registrar la lista detallada de los gastos indirectos, tanto de oficina como de campo, y asociarlos a los rubros utilizados Obra Pública:
Para calcular el porcentaje de Financiamiento, sólo debes proporcionar las condiciones de pago de la obra y algunos otros datos muy sencillos, para que Fénix-5 realice el cálculo detallado de acuerdo a lo requeridos en las Obras Públicas, esto es, tomando en cuenta los egresos, los ingresos y el programa de ejecución de la obra.
Fénix-5 calcula el porcentaje de Utilidad tomando en cuenta el capital de la empresa, los porcentajes de ganancia esperada y las tasas de impuestos sobre utilidad.
El porcentaje de Cargos Adicionales se calcula considerando lo establecido en el contrato. Los cargos incluidos pueden ser: Supervisión y Vigilancia, Impuesto Sobre Nómina, Instituto de Capacitación y Obras de Beneficio Social, entre otros.
Al finalizar, puedes enviar los factores resultantes a tu presupuesto, para que con base en ellos se haga al cálculo del importe final de dicho presupuesto.
Reporte de Ruta Crítica
Con Fénix-5, podrás obtener, de forma automática, la Ruta Critica de tu obra, de acuerdo a lo establecido en tu diagrama de Gantt. El sistema te proporciona, tanto la red de actividades, como la tabla de fechas resultante de los cálculos.
La red de actividades de la Ruta Crítica se base en el Método del Diagrama de Precedencias (PDM por sus siglas en Inglés), que considera las actividades en los nodos y relaciones entre las actividades de tipo: Fin-Principio, Principio-Principio, Fin-Fin y Principio-Fin.
En la tabla de resultados de la Ruta Crítica verás los resultados de los cálculos de la red, así como las fechas de calendario correspondientes.
Reportes de programa de obra mejorados
FENIX-5, te permite crear tu programa de obra por medio de un Diagrama de Gantt. Las fechas de inicio y terminación de una Partida o Subpartida, se pueden escoger de un calendario, o bien, ajustando gráficamente la barra del diagrama en una línea de tiempo.
A partir de los programas de obra gráficos, el Fénix-5, calcula y crea los reportes de los Programas Físicos y Financieros de la obra, así como los Programas de Recursos, esto es, programas de Materiales, Mano de Obra y Equipo. necesarios para la ejecución de la obra.
